2021-12-19 21:35:00

十大屋苑｜中原周末交投回落股市波動+新盤搶推！

中原地產公布，十大屋苑本周末錄得9宗成交，較上周末的11宗，減少2宗或18.2%，數字屬7周新低。嘉湖山莊表現最佳，本周末錄得4宗成交，而零成交屋苑錄得4個，分別為太古城、康怡花園、美孚新邨及映灣園。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，臨近年尾，發展商推盤步伐未有放緩，近日港九各區亦有新盤推售，元朗亦有大型新盤進入收票階段，週末一手錄約160宗成交，多個焦點一手新盤趁聖誕及新年假期接連推出，搶去不少二手客源，加上近日股市較為波動，內房負面消息亦影響本港樓市，本周十大屋苑成交量見回落，幸而新型變種病毒仍然受控，通關有望，料本港正式落實通關後，會帶動交投顯著上升。

嘉湖山莊三房578萬易手

中原地產天水圍柏慧豪園第二分行副區域營業董事伍耀祖指，受同區新盤帶動，部分買家回流二手市場尋覓心儀單位，業主普遍提供約1%至5%的議價空間，買家入市心態正面。嘉湖山莊本周末錄得4宗成交，屬正常水平。嘉湖山莊麗湖居7座低層D室，實用面積約547方呎，三房套間隔，以578萬元易手，折合平均實用呎價約10,567元。原業主於2009年7月以130萬元買入單位，持貨12年，帳面獲利448萬元，單位期內升值約3.4倍。