2023-12-17 21:27:30

十大屋苑｜利嘉閣：周末買賣按月持平二手觀望氣氛或持續至農曆新年後

利嘉閣地產總裁廖偉強稱，新盤市場交投活躍，加上聖誕及新年假期臨近，為傳統外遊旺季，亦令二手市場交投持續淡靜。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周六日(16至17日)十大指標屋苑錄得5宗二手成交，與對上周末(9至10日)的5宗持平。

廖偉強指出，各大發展商推出優惠吸引一手新盤買家入市，令市場上購買力被轉移，其次臨近聖誕假期，業主賣樓及買家入市的意欲不大，暫時亦未見有特別因素去推動二手市場交投，加上美國聯儲局已連續3次維持聯邦基金指標利率不變，市場對明年減息憧憬上升，估計二手市場的觀望氣氛可能持續至農曆新年過後，並預期短期內的二手交投表現未見有大幅突破。

7個屋苑「食白果」

在過去兩天的十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，港島及新界區分別各錄得1宗買賣，而九龍區則錄得3宗。若以屋苑劃分，荔枝角美孚新邨錄得3宗買賣，鰂魚涌太古城及沙田第一城各錄得1宗成交，其餘七個屋苑包括鰂魚涌康怡花園、柴灣杏花邨、紅磡黃埔花園、藍田麗港城、將軍澳新都城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園均「食白果」，暫未錄得交投。