利嘉閣地產總裁廖偉強表示,本港第五波新冠肺炎疫情仍然嚴重,但在成交個案基數低情況下,加上不少買家把握市況入市,反而令本周末十大屋苑交投量出乎意料錄得升幅,並重回雙位數。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(2月12日至2月13日)十大指標屋苑累錄11宗二手成交個案,較上周末(2月5日至2月6日)的7宗,增加4宗或約57%
廖偉強:疫情加劇 買家無懼入市
廖偉強指,近日本港新型肺炎個案反覆不斷,市場憂慮會因此會對樓市受壓,但此時業主願意減價空間加大,買賣雙方議價幅度亦增加,不少買家趁此機會,便無懼疫情入市,造就二手市場交投量不跌反升。他補充,買家的心態或會認為待疫情逐漸穩定,以至通關消息明朗化,樓市將會重回上升軌道,故即使確診數字持續攀升,市場亦不乏買家承接。
麗港城周末錄得3宗成交
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,若按地區劃分,以新界區表現最好,本周末錄得7宗成交,按周增加2宗;九龍區錄得3宗買賣,按周增加1宗;而港島區本周則錄得1宗成交,較上周末增加1宗。若以屋苑劃分,以嘉湖山莊表現最佳,本周末共錄得4宗成交; 其次,麗港城錄得3宗交投,而沙田第一城錄得2宗成交,太古城及映灣園分別錄得1宗成交。至於,康怡花園、杏花邨、黃埔花園、新都城及美孚新邨則暫未錄得成交。
利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人指,麗港城本周末錄得3宗交投,包括37座高層H室,實用面積約748方呎,以約1,000萬元成交,折合實用面積呎價約13,369元。