利嘉閣地產資料指，上周十大活躍成交屋苑中，太古城以6宗買賣登上周最熱賣屋苑寶座。(資料圖片)
綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周(8月28日至9月3日)錄得36宗買賣成交，較前周(8月21至27日)的27宗增加33%，每個屋苑平均錄約3至4宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，上周適逢超強颱風襲港，經濟活動因而受阻，故上周十大屋苑交投量未見明顯突破。
在上周十大活躍成交屋苑中，共有4個屋苑交投量上升，升幅介乎67%至3倍不等，當中黃埔花園交投升幅最大，由前周1宗急增至上周4宗，按周增加3倍或3宗，至於太古城則以6宗買賣，榮登上周最熱賣屋苑寶座。陳海潮指出，現時處於新盤推售空檔期，部分購買力轉向二手市場覓盤，倘若業主適度擴大議價空間，或有望帶動二手買賣於短期內略微回升。然而，隨著大型新盤於稍後正式加碼推出，再加上美國將於本月下旬議息，屆時二手屋苑市況或恐再度受壓。
利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜*(8月28日至9月3 日)
|
排名 |
屋苑名稱 |
買賣成交宗數 |
平均實用呎價 (元) |
|||
|
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
|
|
1 |
9 |
太古城 |
6 |
2 |
15,027 |
15,674 |
|
2 |
1 |
沙田第一城** |
5 |
5 |
11,825 |
14,734 |
|
2 |
4 |
美孚新村 |
5 |
3 |
11,383 |
10,624 |
|
4 |
9 |
嘉湖山莊 |
4 |
2 |
8,807 |
8,383 |
|
4 |
─ |
黃埔花園 |
4 |
1 |
13,509 |
12,583 |
|
6 |
2 |
海逸豪園** |
3 |
4 |
17,167 |
15,005 |
|
6 |
4 |
維景灣畔 |
3 |
3 |
15,831 |
15,758 |
|
8 |
4 |
盈翠半島 |
2 |
3 |
16,845 |
16,862 |
|
8 |
9 |
將軍澳中心 |
2 |
2 |
14,457 |
16,086 |
|
8 |
9 |
新港城 |
2 |
2 |
12,962 |
13,160 |
|
|
|
十大屋苑總計 |
36 |
27 |
|
|
備註：前周未入十大的屋苑，成交量一律以“─”顯示
資料提供：利嘉閣地產研究部
註*：上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10位
註**：成交單位質素有異，造價未可反映實際市場走勢
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