2024-01-03 18:20:00

受內地客青睞名城去年交投按年升逾兩成 3期盛世三房 5年跌三球｜二手蝕讓

雖然去年整體二手交投量較淡，惟個別屋苑成交不跌反升。中原地產大圍盛薈第一分行副區域營業經理黃一鋒表示，大圍區受惠新商場開幕，加上地理位置方便，配合施政報告「先免後徵」措施，吸引不少內地客青睞，帶動區內交投，其中名城12月共錄7宗二手成交，平均實用呎價約15,083元水平，較2022年12月呎價跌約7.6%。

全年錄約114宗成交

他續指，名城於2023全年錄約114宗二手成交，按年錄約兩成多增長，屋苑現時入場費約998萬元(1期5座低層SA室)，放盤量約有150個。此外，屋苑新近錄得3期盛世2座中層NA室易手，單位實用面積688方呎，屬三房連套房間隔，原本開價約1,030萬元，日前議價後以1,020萬元獲承接，實用面積平均呎價14,826元。