影帝梁朝偉持有的黃竹坑新式商廈W50極高層寫字樓單位，新近獲資產管理公司以每月約5.44萬元續租，較舊租金回落14%。(網上截圖)
近年逐步轉型為新晉商業區的黃竹坑，受整體市況回落影響，區內寫字樓租金亦持續下跌。由影帝梁朝偉持有的黃竹坑新式商廈W50一伙極高層寫字樓單位，最新獲資本管理公司以每月5.44萬元續租，新租金較兩年前跌逾一成。
上述寫字樓單位於黃竹坑道50號W50，單位面積有2,267方呎，以最新月租5.44萬元計，呎租約24元。據悉，該單位由碁石資本管理公司於2021年租用至今，當時月租約6.35萬元，呎租約為28元；單位在今年5月續租，最新月租54,408元，成交呎租約24元，租約期至明年4月。換言之，最新租金較兩年前回落14%。
9年前斥逾3500萬連兩車位買入
資料顯示，梁朝偉於2014年以永超有限公司(EVER SUPERIOR LIMITED)名義，斥資3540.8萬元，向W50發展商新鴻基(016)一手買入上述單位及連兩個車位，以最新租金計算，租金回報約1.8厘。
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