2023-04-12 15:45:00

名人投資｜米蘭站姚君達轉賣為租名鑄自製複式戶13.5萬租出

尖沙咀豪宅盤名鑄，最新錄得一宗「自製」複式單位租賃成交個案，據市場消息指，該物業業主為米蘭站創辦人及前主席姚君達。(資料圖片)

全面通關後，豪宅市場買賣及租賃交投轉旺，有名人業主趁機將旗下的豪宅物業由賣轉租。據市場消息指，由米蘭站創辦人及前主席姚君達持有的尖沙咀名鑄「自製」複式單位，原本在今年初劈價3000萬元至1.28億元放售，惟一直未獲承接。消息指，該物業近日轉賣為租，以13.5萬元租出，呎租57元。

曾稱花8千萬打通上下兩層變複式

資料指，上述單位為名鑄中層F室，原則為上下兩個面積各1,182方呎的兩房單位，經兩層打通後，改為套三房複式間隔，全屋實用面積共2,364方呎。據悉，該兩個單位是姚君達分別於2009年及2017年，各以3,358.5萬及3,730萬元購入，總成交價涉7,088.5萬元，而他曾在訪問中透露，該兩個單位花費約8,000萬元打通改造及裝修。據悉，該單位之前曾以16.8萬元放租，最終減價約兩成，以13.5萬元獲承接，平均呎租57元，料租金回報約有2厘。