整體樓價持續整固,蝕讓成交明顯增加,名牌發展商三房單位亦出現「6字頭」平賣成交,呎價約7,771元,吸引租客升呢做業主,原業主沽貨帳面更損失75萬元。
世紀21天生置業高級客戶董事黃偉祺表示,屯門帝濤灣9座中層B室,實用面積約875方呎,三房套間隔。單位坐向西北,望山景,附設企理裝修。原叫價950萬元,最終獲租客斥680萬元承接,呎價約7,771元。單位放盤近1年,累劈270萬元或約28.4%。
原業主於2020年以755萬元購入單位,持貨約4年,現轉手帳面損失75萬元,物業期內跌價約10%。
帝濤灣位於小欖青山公路大欖段,發展商為新鴻基地產(016),1999年6月入伙,樓齡將近25年。帝濤灣共有2期,涉及9座,提供856伙,單位實用面積介乎670至2,841方呎。