北角海璇一房「身價」暴瀉 6年轉手慘輸780萬｜二手蝕讓
半新樓蝕讓潮持續，損手幅度更有擴大情況。北角海璇新近有一房以1,068萬元沽出，呎價約2.82萬元，原業主持貨6年帳面大幅貶值逾780萬元或約42%。
市場消息指，北角海璇5A座極高層B室，實用面積約378方呎，一房間隔，以1,068萬元易手，呎價約28,254元。據悉，買家為內地客。
一手成交呎價高見4.8萬
原業主於2018年以1,848.17萬一手買入單位，成交呎價約48,893元，持貨約6年，是次轉手帳面虧損780.17萬元，物業期內大幅貶值約42.2%，料屬屋苑歷來最大蝕幅個案。不過，買家當年獲發展商提供樓價現金回贈等優惠，估計可抵銷部分蝕幅。
資料顯示，海璇位於北角渣華道133號，2018年7月入伙，樓齡將近6年。屋苑共有6座，提供355伙，單位實用面積由286至2,326方呎。
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