樓市全面撤辣後市場氣氛轉旺,發展商接連低價開盤搶佔市場焦點,帶動一手交投量持續上升。綜合市場資訊,一手市場於過去周末兩日(16及17日)共錄得約400宗成交,較上周約333宗增加約20%。王新興集團發展九龍灣新盤「泰峯」周日(17日)首輪銷售涉及336伙,據成交紀錄冊顯示,項目即日沽出255伙,套現約17.3億元,宗數佔周末成交約63.8%。
項目策略性夥伴新世界發展(017)附屬子公司Vertical Journey Ltd總監黃浩賢指,項目同日招標發售12伙,包括10伙三房和2伙兩房,於今日(18日)截標。鑑於項目仍有不少向隅買家,發展商將研究稍後加推價單及招標單位應市。
星凱‧堤岸周日套現逾1.5億
另外,中洲置業旗下已屆現樓的火炭「星凱‧堤岸」成交持續,中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出,周日(17日)連沽13伙,套現逾1.5億元。其中公開發售時段售出12伙,成交價介乎496.2萬至1,982.8萬元,套現逾1.25億元。
他續指,項目亦以招標形式售出1座49樓C室,屬全盤僅9伙的天際特色單位「星‧連天」,實用面積1,072方呎,內置獨立樓梯至756方呎天台,另設122方呎平台,成交價2,519.2萬元,實用呎價23,500元。
維港1號兩日賣9伙
中國海外發展(688)啟德現樓新盤「維港1號」於過去周末兩日共沽9伙,戶型涵蓋一房至三房間隔,實用面積由338至765方呎,成交價由696.1萬至1,886萬元,成交呎價介乎20,285元至24,654元。最高成交售價及呎價單位為1A座29樓G室,實用面積765方呎,屬三房一套連工人套間隔。