傳統藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城再錄二手成交個案,一個兩房則王單位成交價跌穿「9球」水平,至895萬元易主。
中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城北海閣低層F室,實用面積約572方呎,兩房則王間隔,向正南。從相片可見,單位已交吉,連雅致裝修,外望園池景。
原業主早前以1,150萬元將單位放售,最終累減255萬元或約22.2%,至895萬元沽出,呎價約15,647元。據了解,新買家為外區客。
長情業主持貨33年帳賺近6倍
原業主早於1990年以128.8萬元購入單位,持貨33年,現轉手帳面獲利766.2萬元,單位期內升值近6倍。
趙鴻運指出,由於受新盤吸納了大部分購買力,此外本區業主持貨力亦較強,不願割價求售,以至買賣雙方形成拉据局面,成交量處於單位數字低位。他補充,太古城本月暫錄得8宗成交,較4月份全月的20宗明顯減少。