將軍澳居屋廣明苑最新錄事故單位同層戶的低價成交個案。(資料圖片)
將軍澳居屋廣明苑近日錄得一宗屬事故單位同層戶的低價成交個案。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，最新促成廣明苑A座廣昌閣中層4室易手，單位實用面積有539方呎，採兩房大廳開則，外望清靜內園景，單位更附有新淨雅緻靚裝修。
放盤2年 累劈120萬沽
據了解，同層另一單位早於2005年曾發生事故，而上址單位於2021年已開始放盤，最初叫價488萬元，期間多次調整叫價至近日388萬元，最後獲區外綠表買家以368萬元承接，累計減價120萬元，減幅達24%，平均實用呎價6,827元，成交價更低市價一成。據悉，原業主於1998年以約101萬元購入物業至今，持貨25年至今沽出，帳面升值267萬元或2.6倍。
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