市場憧憬下周三發表的《施政報告》會推出減辣措施,部分買家偷步入市吸納筍盤。中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示,藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城本月交投明顯加快,暫錄10宗成交,快將追平上月全月12宗交投量,平均實用呎價約15,551元。
趙鴻運指,太古城東海閣中層D室,實用面積約708方呎,屬三房兩廁間隔。單位屬單邊,坐向東南。從相片可見,單位附雅致裝修,外望嘉亨灣、鯉景灣一帶。業主放盤時叫價1,380萬元,最終以1,080萬元沽出,累減300萬元或約21.7%,呎價約15,254元。據悉,新買家為區外用家。
↓↓太古城東海閣中層D室↓↓
原業主持貨7年料實蝕逾217萬離場
原業主於2016年10月以1,228萬元買入單位,持貨約7年,一直作自住用途,現轉手帳面虧損148萬元,單位期內貶值約12%。計及釐印費等雜費,料實蝕逾217萬元。