單位直擊｜將軍澳維景灣畔三房套放盤5個月 終劈價123萬易主｜多圖
二手業主擴大議價幅度吸客，中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，維景灣畔2期7座高層A室，實用面積約639方呎，三房套間隔。單位坐向西南方。
原業主今年3月開價1,138萬元將單位放售，最終以1,015萬元易手，放盤約5個月減幅達123萬元或約10.8%，呎價約15,562元。據了解，原業主於2010年1月以486.8萬元購入單位，持貨超過13年，現轉手帳面獲利528.2萬元離場，單位期內升值近1.1倍。
從單位相片可見，單位內櫳有企理裝修，客飯廳有大窗，採光度充足，外望山景。
較4個月前中層戶賣平逾6%
資料顯示，對上同類型單位成交為同座中層A室，實用面積及間隔相若，今年4月份以1,085萬元易手，呎價約16,980元，即相隔約4個月，高層單位造價反平70萬元或約6.5%。
伍錦基補充，維景灣畔本月錄得12宗成交，平均呎價約15,301元。
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