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2023-06-22 15:38:15

單位直擊|綠表客斥316萬購廣明苑靚裝靚景戶 造價低市價約一成

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將軍澳綠表買家斥316萬元,入市廣明苑靚裝靚景兩房戶,造價較市價低約一成,屬於優質筍盤成交。(資料圖片)

將軍澳綠表買家斥316萬元,入市廣明苑靚裝靚景兩房戶,造價較市價低約一成,屬於優質筍盤成交。(資料圖片)

二手私樓業主減價吸客,將軍澳區亦有居屋業主大幅減近兩成沽貨。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,有綠表客人在端午節前夕,斥資316萬元入市將軍澳區屋廣明苑F座高層7室,單位實用面積426方呎,採兩房一廳開則,享有單車館公園全景,內櫳亦附有靚裝修,整體裝修精緻簇新,屬屋苑優質盤,平均實用呎價7,418元,造價較市價低約一成。

單位面向將軍澳單車館公園,四周視野翠綠遼闊。(代理提供) 客廳其中一面牆璧,以木質油畫牆身點綴,清新雅緻。(代理提供) 單位設有不少度身訂製的儲物櫃,十分實用新淨。(代理提供) 主人房亦以黑白璧畫牆身點綴。(代理提供) 闊落的廚房相當新淨企理,配套非常齊全。(代理提供) 浴室擺放洗衣機後,空間仍算闊落。(代理提供) 除了大廳,房間景觀亦是將軍澳單車館公園全景。(代理提供)

放盤3個月 累減74萬易手

據了解,單位在今年3月已放盤,當時開價390萬元,最新以316萬元成交,累減達74萬元,減幅近19%。不過,原業主早於19984月僅以約89.5萬元購入物業,長情持貨25年,現轉手帳面仍大幅獲利226.5萬元離場。

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