將軍澳日出康城連錄大單位成交,中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,緻藍天3座低層RB室,實用面積約943方呎,四房間隔,坐向西北。從相片可見,單位已交吉,內籠保養不俗,外望翠綠景色,浴室有窗戶。
單位於今年5月開價1,250萬元放售,最終減價42萬元或約3.4%,至1,208萬元沽出,呎價約12,810元。原業主於2015年斥約1,603萬元以一約2伙形式購入。參考對上同類單位成交,同座中層LB室,實用面積941方呎,上月以1,265萬元易手,現最新成交價低約4.5%。
伍錦基補充,緻藍天6月迄今暫錄2宗成交,平均實用呎價約12,815元。
領都永久海景四房呎售11878元
中原地產將軍澳東港城分行副區域營業經理陳鵬俊稱,日出康城2A期領都1座高層RA室,實用面積約964方呎,四房套房間隔,另設儲物房,坐向正南方,望開揚永久海景,以1,145萬元易手,呎價約11,878元。
據了解,原業主於2009年7月以699萬元購入單位,持貨約14年,現轉手帳面獲利446萬元,單位期內升值約64%。陳鵬俊續稱,日出康城2期6月迄今暫錄約8宗成交,當中2宗為四房交投,可見美國暫停加息,換樓客陸續出動。