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2023-06-14 15:40:00

單位直擊|藍灣半島高層三房放盤逾年 累劈兩球沽 22年升值近兩倍(多圖)

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在日落時分,單位景色吸引度破標。(代理提供)

在日落時分,單位景色吸引度破標。(代理提供)

整體二手交投持續淡靜,小西灣藍灣半島本月首兩星期僅錄2宗成交,與上月同期持平,其中一宗成交為業主放盤長達逾1年,近日終獲承接。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,繼上周促成藍灣半島兩房成交後,新近再促成一伙三房易手,而本月累錄的2宗買賣均由該行促成。

業主叫價一減再減 減幅逾16%

最新一宗成交為1座高層B室,屬三房連主人套房間隔,眺望小西灣運動場及啟德郵輪碼頭海景,單位建築面積869方呎,實用面積604方呎,成交價1,080萬元,折合實用呎價17,881元。據了解,單位早於去年4月已放盤求售,初時業主叫價1,290萬元,放盤半年後降價至1,120萬元,最終一減再減終,近日以1,080萬元成交,累計減幅達16.3%

招潔冰表示,買家為本區客,心儀上址單位環抱山海美景,日夜景色迷人,間隔方正實用,符合其升級換樓的要求,故立刻購入作安樂窩。原業主則於200110363萬元購入物業,持貨近22年,是次轉手帳面大賺717萬元,期間帳面升值近兩倍。

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單位擁四正隔間及裝修。(代理提供) 大廳呈長方形開則,實用易擺位。(代理提供) 主人套房設90度闊大窗戶,無遮擋海景一覽無遺。(代理提供) 單位坐擁開揚遼闊全海景。(代理提供) 單位外望遼闊優美海景,景觀殺食。(代理提供) 每間睡房均擁開揚美景。(代理提供) 睡房間隔四正實用。(代理提供) 單位為套三房間隔,整體方正實用。(代理提供) 廚房間隔稍為不規則,惟空間闊落,無損實用度。(代理提供) 浴室裝修新淨企理。(代理提供) 單位平面圖。(代理提供) 小西灣藍灣半島本月暫僅2宗買賣成交,分別為兩房及套三房戶,其中套三房單位放盤超過一年,終獲換樓客承接。(資料圖片)
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