屯門居屋兆山苑最新獲上車客以自由市場價393萬元，承接一伙低層兩房單位自用。(資料圖片)
屯門居屋兆山苑新近錄得上車客以自由市場價入市的成交個案。祥益地產區域董事黃慶德表示，成交單位為兆山苑A座低層5室，實用面積546方呎，屬兩房間隔，景觀望開揚學校景及樓景。單位放盤1個月，原叫價420萬元，近日累減27萬元或減幅約6%易手，成交393萬元(自由市場價)，平均實用呎價7,198元。他透露，新買家為區內上車客，鍾情上址單位間隔實用，兼附有企理裝修，可節省不少裝修費，而且樓價符合預算，於是入市自用。原業主則於2002年以72萬元(自由市場價)買入物業，持價21年，現轉手帳面大賺321萬元離場，物業期內升值約4.4倍。
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