鰂魚涌單幢物業御皇臺，日常交通和生活配套都十分完善。(資料圖片)
鄰近港鐵鰂魚涌站的單幢物業御皇臺，本月暫錄1宗成交，單位屬移民盤，大幅累減達182萬元易主。利嘉閣逸樺園分行聯席董事吳玉蘭表示，易手單位為御皇臺中層A室，建築面積641方呎，實用面積448方呎，間隔為兩房，景觀望開揚海景、樓景和球場景，成交價768萬元，平均實用呎價17,143元，較市價平約5%。
放盤初期乏人問津 大幅劈價即沽
據了解，單位業主已移民外國，離港前已做妥授權文件，交給在港家人代為處理賣樓事宜。吳玉蘭稱，上址單位最初叫價950萬元放盤，惟一直沒有太多買家睇樓洽購，於是下調至850萬元，近日最終以768萬元成交，累積減價達182萬元，減幅19%或近兩成。原業主則於2015年8月買入物業，當時買入價690萬元，持貨近8年，現帳面賺78萬元離場。目前御皇臺放盤量約有35個，入場費由680萬元起。
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