藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊本月交投回升,惟當中不乏蝕讓成交。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊麗湖居10座高層C室,實用面積546方呎,採三房間隔,向西北望遠樓景,景致開揚。單位原本叫價498萬元,減價10萬元獲承接,成交價488萬元,實用平均呎價8,938元。據了解,原業主於2021年11月以620萬元買入單位,持貨不足3年轉手,帳面蝕132萬元,單位期內貶值21%。
交投回升 平均呎價微升2%
伍耀祖續指,嘉湖山莊本月暫錄得19宗買賣成交,較上月同期多42%,即將追平上月全月錄20宗,本月平均實用呎價8,602元,較上月微升約2%。
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