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2024-05-22 13:40:12

嘉湖山莊三房488萬蝕沽 未夠3年貶值逾兩成 帳輸132萬|二手蝕讓

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天水圍嘉湖山莊麗湖居錄三房蝕讓成交,帳面輸132萬元。

天水圍嘉湖山莊麗湖居錄三房蝕讓成交,帳面輸132萬元。

藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊本月交投回升,惟當中不乏蝕讓成交。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,嘉湖山莊麗湖居10座高層C室,實用面積546方呎,採三房間隔,向西北望遠樓景,景致開揚。單位原本叫價498萬元,減價10萬元獲承接,成交價488萬元,實用平均呎價8,938元。據了解,原業主於202111月以620萬元買入單位,持貨不足3年轉手,帳面蝕132萬元,單位期內貶值21%

交投回升 平均呎價微升2%

伍耀祖續指,嘉湖山莊本月暫錄得19宗買賣成交,較上月同期多42%,即將追平上月全月錄20宗,本月平均實用呎價8,602元,較上月微升約2%
即睇天水圍嘉湖山莊放(HOUSE730)

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