撤辣前入市嘉湖山莊兩房 炒家3個月轉手速賺60萬｜藍籌屋苑
樓市全面撤辣後，二手交投即見轉旺。藍籌屋苑之一天水圍嘉湖山莊，最新有兩房單位放盤10日即獲承接，原業主於今年2月、即撤辣前以320萬元低價撈貨，持貨短短3個月轉手帳面獲利60萬元離場。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖指，嘉湖山莊1期樂湖居9座低層E室，實用面積約448方呎，兩房間隔，向西，享內園景，屬鎖匙盤。原叫價390萬元，放盤10日減價10萬元，以380萬元沽出，呎價約8,482元。
再上手業主帳面僅賺7%
伍耀祖透露，原業主於今年2月以320萬元買入單位，持貨僅約3個月，帳面獲利60萬元或約19%離場。若計及釐印費及佣金等使費，料實際賺幅仍有約51萬元。
資料顯示，該單位再對上一手業主，於2016年以298萬元買入，今年2月份以320萬元轉售時，帳面僅賺22萬元或約7.4%。
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