天水圍嘉湖山莊優質套三房戶，放盤僅一日即獲換樓客以520萬元承接，6年樓價微跌30萬元。
天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊錄優質戶蝕讓成交。中原地產天水圍副區域營業董事黃海表示，二手市場交投回暖，優質單位迅速被消化。分行新近促成嘉湖山莊2期賞湖居1座高層B室成交，單位實用面633方呎，屬三房連套房間隔，景觀開揚，原叫價560萬元。由於單位屬罕有優質大單位放盤，故放售僅一日即獲同區換樓客以520萬元承接，減價40萬元，實用平均呎價8,215元。
原業主同區換樓 急放套現
黃海指，原業主於2019年以550萬元買入上述單位自住，最近已購入區內新盤換樓升級，需要套現資金，適逢有買家鍾情該單位有梗廚，並鍾情屋苑居住環境舒適，而買賣雙方亦一談即合，極速完成交易。據了解，單位原業主持貨上址約6年，現帳面需微蝕30萬元離場，期內跌幅約5.5%。
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