地產
2025-02-14 15:05:16

四小龍泓景臺兩房呎價守1.5萬 上手2年實蝕近65萬|二手蝕讓

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四小龍泓景臺兩房減至670萬沽 上手2年實蝕近一成|二手蝕讓

泓景臺本月至今暫錄5宗成交,平均實用呎價14,403元。

中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示,西九四小龍之一的泓景臺,本月至今暫錄5宗成交,平均實用呎價14,403元。

減價20萬獲用家承接

許永生指,泓景臺最新錄得一宗成交,單位為2座低層H室,實用面積441方呎,採兩房一廁間隔,單位望池園景,最初以690萬元放售,現獲用家以670萬元承接,減價20萬元或約3%,折合實用呎價15,193元。
 
據了解,原業主於2022年12月以695萬元購入單位,持貨2年多,是次沽貨帳面需蝕讓25萬元離場,計及釐印費等使費,帳面損失約65萬元或9%。

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