各區二市交投回升,西九四小龍之一泓景臺,本月成交宗數已超上月全月。中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示,泓景臺本月至今暫錄得5宗成交,已超越上月全月4宗交投量,交投造好,本月平均實用呎價最新報13,648元。
外區客一直想住市區 趁平入市
中原最新促成一宗泓景臺成交,單位為8座低層D室,建築面積608方呎,實用面積434方呎,採兩房一廁間隔,外望街景。許永生指,單位原先叫價680萬元,現降價70萬元或10%,以610萬元沽出,折合實用呎價14,055元。他指出,新買家為外區客,一直有意進駐市區,見上址單位售價吸引,考慮片刻即決定入市自用。據了解,原業主於2002年8月以146.3萬元買入單位,持貨22年沽貨,帳面大幅獲利463.7萬元離場,單位升值逾3.1倍。