土瓜灣翰畋一房業主放售唔好價 轉租即獲專才承接 呎租62元｜多圖
面對二手樓價弱勢未止，有放盤業主改變策略，把握傳統租務旺季時機轉賣床租，即成功吸引內地客垂青，並享理想的租金回報。
中原地產中九龍傲雲峰分行副區域營業經理楊詠滔表示，土瓜灣翰畋低層B室，實用面積約268方呎，一房間隔，擁開放式廚房，單位望街景。
據了解，業主原以530萬元放售單位，惟見價錢未如理想，且樓市正踏入租賃旺季，見租金回報亦不俗，才決定轉賣為租。原開價以1.7萬元放租，最後以16,500元租出，呎租約61.6元。
⇊土瓜灣翰畋低層B室⇊
楊詠滔透露，新租客為專才，近日來港就業，需於中環上班，發現翰畋只需步行十數秒即可抵達土瓜灣港鐵站，十分方便，而且該區發展成熟，食肆林立，還價成功段即決定承租該址。
業主於2018年以約544萬元一手買入單位，持貨約6年，是次租出單位，可享3.6厘租金回報。資料顯示，翰畋位於馬頭圍美善同道80號，2019年4月入伙，屬單幢式物業，提供92伙，單位實用面積由248至358方呎，鄰近屯馬綫土瓜灣站B出口。