近年政府大力發展北部都會區,透過改劃地皮增加房屋供應。近日規劃署向區議會遞交土地改劃申請,就古洞北第32及34區兩幅用作商貿及科技園用地,改劃為「住宅(乙類)」用途,該兩幅地皮面積分別為2公頃及0.9公頃,改劃後地積比率由3倍提升至4.2倍,將作私人房屋發展,預計提供1,780伙。
另外,規劃署亦提出將粉嶺梧桐河以南的粉嶺北第6區一幅「政府、機構或社區」用地,改劃為「住宅(甲類)2」用途,擬興建公營房屋,地積面積約1.5公頃,地積比率有6.5倍,預計提供1,900伙。至於鄰近的粉嶺北第5區地皮,亦擬計劃興建2,400伙公營房屋,而上述多幅地皮改劃後發展為住宅項目,合共提供6,080伙私營及公營房屋。