地產
2022-06-27 16:35:18

地皮放售|永義國際放售紅磡漆咸道北商住用地 市值約5.5億

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永義國際持有的紅磡漆咸道北470至478號住宅及商業地皮,項目地盤面積4,653方呎,已獲批准興建一幢商住物業,可建單位涉逾180伙,市值約5.5億元。(高力國際提供)

永義國際持有的紅磡漆咸道北470至478號住宅及商業地皮,項目地盤面積4,653方呎,已獲批准興建一幢商住物業,可建單位涉逾180伙,市值約5.5億元。(高力國際提供)

市區地皮珍罕。由永義國際(1218)持有的紅磡漆咸道北470478號住宅及商業地皮,委託高力國際放售,項目地盤面積4,653方呎,已獲批准興建一幢商住物業,預計落成後將提供逾約180伙住宅單位及3層零售商舖,整個項目將連獲批圖則出售,並正進行地基工程,市場估值約5.5億元。據悉,上述物業由永義國際分階段購入,其中紅磡漆咸道北472478號舊樓,於去年6月由永義透過強拍以3億元統一業權,而漆咸道北470號全部業權則在較早前已由永義收購。

紅磡漆咸道北470至478號住宅地皮,已獲批興建一幢商住物業,圖為設計概念圖。(高力國際提供)

紅磡漆咸道北470至478號住宅地皮,已獲批興建一幢商住物業,圖為設計概念圖。(高力國際提供)

可重建涉逾180伙住宅項目

高力香港資本市場部行政董事翟聰表示,紅磡地段一向以住宅物業為主,是次出售地皮屬兩面單邊,鄰近東九龍走廊,獲批建築面積41,828方呎,以市值5.5億元計,每呎樓面地價約1.31萬元,料可重建為一幢涉逾180伙的住宅大樓,預計高層單位有遠海景,而項目鄰近港鐵土瓜灣站,落成後交通相當便利。

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