地皮開標｜嘉里逾14億奪荃灣寶豐路住宅地 符市場預期
地政總署今日(15日)公布，於上周五(10日)截標的荃灣寶豐路住宅地，由嘉里建設(683)以14.388億元中標，以最高可建樓面約314,309方呎計算，每方呎樓面地價約4,578元，符合市場預期。
荃灣寶豐路地皮毗鄰壹號九龍山頂、翠濤閣、皇璧等，鄰近麗城區。面積約89,987方呎，最高可建樓面面積約為31.4萬方呎，預計提供約490伙。買方須按照賣地條件，興建設有30個宿位的弱智人士輔助宿舍。綜合市場對寶豐路地皮估值介乎約11億至17.3億元，每方呎樓面地價由約3,500元至5,500元。
吳庭琛：料落成後每方呎售價可近2萬元
中原測量師行高級經理吳庭琛表示，是次地皮共獲接10份標書，反應踴躍，而中標價符合市場預期，對後市可起正面作用。他預計，單位開則會以中型單位為主，且大部分單位可享海景。預計落成後每方呎售價可近2萬元。
地皮於上周五合共接獲10份標書，入標財團包括長江實業集團(1113)、新鴻基地產(016)、信和置業(083)、嘉華國際(173)、遠展(035)等，亦據報有新加坡背景財團入標競投。
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