雷霆透露，是次中標的東涌地皮海景遼閣兼容易設計，將興建中小型單位為主，預計總投資約35億元。
地政總署昨公布，東涌第106B區地皮由新鴻基地產(016)以6.02億元中標，以最高可建樓面面積約40.1萬方呎計，呎價約1,501元，符市場預期。新地近期投地積極更成功中標，翻查資料，去年7月及今年1月先後奪兩幅沙田住宅官地，涉資12.25億元，連同今次，7個月內共斥約18.27億元，增加約75萬方呎土地儲備。
雷霆：政府放寬單位數目 令售樓更靈活
新地副董事總經理雷霆透露，東涌項目將興建中小型單位為主，預計總投資約35億元。他指，地皮海景遼闊兼容易設計，亦鄰近港鐵站，將來附近生活配套充足，加上政府較上次放寬單位數目，令將來售樓更靈活及迎合市場。
是次開標地皮位於東涌填海區，地盤面積約11.46萬方呎，最高可建樓面面積約40.11萬方呎，市場估值介乎約5億至10億元，每方呎樓面地價介乎約1,250至2,500元。
中原測量師行執行董事張競達稱，是次地皮中標價為市場估值下限，反映發展商出價保守，但屬市場預料之內，呎價則創同區有紀錄以來新低。他續稱，地皮發展潛力優厚，料落成後每方呎售價約1萬元已有利潤。
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