再有新盤以低開價吸眼球。會德豐地產及港鐵(066)將軍澳日出康城第12A期「SEASONS PLACE」公布首張價單涉130伙,折實平均呎價約14,188元,較去年8月第11期凱柏峰III首批低約16%,折實入場費447.2萬元起,則為康城站上蓋項目6年低。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀稱,項目為同系「O’ East」系列壓軸期數,首批單位為「壓軸起動價」,在政府全面撤辣後,買家入市信心回復。
至於首張價單提供38伙一房、87伙兩房戶及5伙三房單位,實用面積323至665方呎,這批單位市價約8億元。價單提供4項付款方法,扣除最高12%折扣優惠後,折實價介乎447.2萬至979.3萬元,折實呎價由13,576元至14,757元,近三成單位低於500萬元,他說,「相信可幫助小家庭及年輕人置業」。
會德豐地產助理董事兼總經理(商務)余麗珠稱,入場單位為3A座9樓F室,實用面積323方呎一房,折實售費447.2萬元及呎價約13,845元。項目明日(16日)起對公眾開放示範單位及收票,將設大手客安排,可購2至6伙。
一手本月成交料破5000宗
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,是次「SEASONS PLACE」首張價單訂價克制,折實平均呎價重返2019年6月同系「GRAND MONTARA」首張價單水平,創同區4年新低,以折實入場價計,亦創康城站上蓋項目6年新低,料項目認購反應熱烈,首批單位有力「一Q清枱」。
陳永傑續指,樓市撤辣後,交投氣氛明顯加快,尤其一手新盤,本月至今暫錄逾2,000宗成交,較2月全月約270宗飆升逾6倍,多個全新盤以克制價推售,料一手交投持續暢旺,本月一手成交量料突破5,000宗。
利奧坊·首隅或周末公布首張價單
另外,恒基地產(012)旺角「利奧坊.首隅」計劃本周末公布首張價單,首批料不少於50伙。恒基物業代理營業(二)部副總經理倫國新指,同時將對外開放示範單位。
項目屬單幢式設計提供234伙,實用面積介乎214至544方呎,涵蓋一房至三房,另設平台或天際特色單位。