利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示,九龍灣淘大花園O座頂層連天台單位,實用面積約285方呎,一房間隔,以1.35萬元租出,呎租約47.4元。從代理提供的單位相片可見,單位有靚裝修,採開放式廚房設計,睡房設有地台增加儲物量,外望佐敦谷泳池及山景。
據了解,新租客為準新婚夫婦,原本查詢另外一房租盤,代理介紹上述連天台單位後,剛巧客人在網站亦亦曾留意此單位,即日參觀後一見傾心,隨即議價後相約業主翌日簽約。按業主於2011年10月239.9萬元買入價計,現租出單位可享近6.8厘回報。
鮑允中稱,淘大花園9月共錄15宗租賃成交,平均成交呎租約34元。屋苑現時約有36個租盤,叫價介乎1.25萬至2.3萬元。