政府近期大力推動夜市經濟,多家商場發展商率先表態支持,延長商場夜間營業時間,並積極推出夜間購物現金券等,以提振消費意欲。富豪酒店集團亦趁勢推出旗下西營盤尚瓏一籃子單位招租,舖位意向呎租約50元起。
同區舖位呎租最平72元
中原(工商舖)商舖部高級區域營業董事何潔釵表示,上述招租舖位為西營盤皇后大道西160號尚瓏基座部分,包括A、C至D舖及1樓E至F舖,舖位建築面積約781至5,965方呎,意向呎租約50元起。項目基座部分設有獨立電梯,連接地下及一樓商舖,方便區內居民消費,而招租舖位皆配備來去水及獨立洗手間。她指出,參考同區舖位成交個案,呎租由約72至100元水平,如中環伊利近街14D至14F號FOOK WO BUILDING地下A號舖,面積約450方呎,成交月租約4.5萬元,折合呎租約100元;而中環荷李活道27號地舖,月租約8.3萬元,以其面積約1,000方呎計算,折合呎租約83元。另外,中環雲咸街全新住宅項目瑧蓺2個放租中的地舖,面積同約1,400方呎,現時叫租呎價約71及85元,意向月租約10萬元起。相比之下,今番業主叫價相對吸引。
距離西營盤站僅1分鐘
尚瓏為富豪酒店集團發展之商住物業,樓高28層,共有130伙,項目鄰近佐治五世紀念公園足球場、李陞街遊樂場及西湖里遊樂場,同區亦有內設泳池及體育館的中山紀念公園,休閒設施充足。此外,項目亦鄰近PMQ元創坊及大館,加上近年西營盤為文青朝聖勝地,瀰漫著濃厚的中西新舊文化色彩。交通方面,項目與港鐵西營盤站出口僅1分鐘步程,駕車經西隧更快速抵達九龍及新界各區,而配合政府即將推動的夜經濟消費文化,何潔釵預相信,上述項目招租反應會見踴躍。