百利保集團(617)及富豪酒店國際(078)今日(30日)舉行新春團拜,富豪物業代理董事衛振聲表示,今年將主力推售西營盤尚瓏及沙田九肚項目富豪.山峯兩個現樓項目餘下單位,涉約214伙,總市值約60億元。
尚瓏擬保留兩成單位作長線收租
衛振聲指,尚瓏現有約123伙待售,連商舖總市值約15億元,會部署以現樓形式推售,最快今季內向公眾開放現樓示範單位。他透露,集團有意保留尚瓏約兩成單位作長線收租,意向呎租介乎約70至80元。至於富豪.山峯發售迄今累沽逾四成單位,套現約40億元,現有91伙分層大戶和洋房待售,市值約45億元。
3個重建項目正籌備發展
另外,集團現有3個重建項目正籌備發展,分別位於深水埗海壇街項目、長沙灣青山道項目及筲箕灣金華街項目,總樓面面積共涉及逾10萬方呎。
衛振聲稱,隨著中港恢復首階段通關,防疫措施亦已逐步放寬,預計上半年樓價會平穩發展;而美國加息估計快將見頂,而與內地通關的限制進一步放寬,料下半年樓價向上,樓價全年可錄約5%至8%的升幅。
新一份《財政預算案》下月出爐,衛振聲期望政府在調低從價印花稅(DSD),稅率由現時15%考慮降至過往最高的8.5%,認為此舉可吸引更多人入市。