
大圍半山沙田花園一伙套三房,以900萬元連車位沽出,呎價不足7,000元,創屋苑近年呎價新低。
3月份樓市終打破悶局,交投反彈,惟樓價持續無甚起色,個別業主更擴大減幅沽出,不乏新低價成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,市場購買力仍然充裕,樓市成交增加,其中大圍半山低密度屋苑沙田花園,最新錄高層戶成交,呎價不足7,000元,創屋苑呎價新低。
22升值3倍 帳賺642萬
該行新近促成沙田花園F座高層2室易手,單位實用面積1,294方呎,屬三房連套房間隔,座向東南,外望翠綠山景,單位以900萬元以連車位沽出,平均實用呎價低見6,955元,創屋苑近年呎價新低。據了解,原業主於2003年6月以258萬元購入上址,持貨22年至今沽售,現雖以低價沽出,但帳面仍大幅賺642萬元,物業期內大幅升值2.5倍。