換樓客斥768萬元買大圍文禮閣套三房，17年升值逾一倍半。
關稅戰下，樓市觀望態度較濃厚，不少地區交投量受拖累。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區4月份暫錄約32宗買賣成交，較上月同期跌約三成，其中大圍文禮閣佔1宗，單位為4座中層F室，建築面積750方呎，實用面積637方呎，屬三房連套房間隔，原先放盤開價約790萬元，日前議價後減22萬元，以768萬元沽出，實用平均呎價12,057元。
原業主301萬元買入單位
據了解，新買家為換樓客，鍾情屋苑環境舒適，位置亦方便，距離港鐵大圍站只需約4分鐘步程，故承接單位自用；原業主則於2008年以約301萬元購入該單位，持貨約17年，是次易手帳面大幅賺467萬元離場，期內升值1.55倍。
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