大圍名城2期盛薈錄套三房戶成交，原業主劈價110萬元沽貨離場。
踏入2025年至近半個月，二手交投明顯放緩。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區本月至今暫錄約24宗二手買賣成交，較上月同期跌約10%，其中大圍名城暫錄約3宗。屋苑最新錄2期盛薈1座中層SD室，單位建築面積911方呎，實用面積686方呎，屬三房連套房間隔，初期叫價約1,100萬元，去年10月減至1,000萬元，日前議價後以990萬元獲承接，減幅達一成，平均實用呎價14,431元。
據了解，新買家為區內用家，原業主則於2011年以約768萬元購入上述單位，持貨約14年，是次易手帳面獲利222萬元，單位期內升值約28.9%。
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