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2025-02-17 12:00:00

大圍名城2期盛薈三房 同區換樓客1090萬承接 15年升值逾三成|二手樓成交

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大圍名城2期盛薈一伙低層套三房,獲同區換樓客以1,090萬元承接。

大圍名城2期盛薈一伙低層套三房,獲同區換樓客以1,090萬元承接。

鐵路盤持續受用家追捧。中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行資深區域營業董事龐耀昌表示,近期樓市交投氣氛升溫,大圍區本月暫錄約13宗二手買賣成交,其中名城佔1宗,屋苑最新錄2期盛薈2座低層NC室易手,單位建築面積1,030方呎,實用面積784方呎,屬三房連套房間隔,最初開價約1,200萬元放售,日前議價後以1,090萬元獲承接,累積減價110萬元或9%,平均實用呎價13,903元。

帳面賺逾273

據悉,新買家為區內換樓客,認為屋苑位置方便,毗鄰港鐵大圍站,而且業主提供合理議價空間,見價錢合適即承接單位自用。至於原業主在201011月以約816.7萬元購入上址,持貨15年,是次易手帳面賺273.3萬元,期內升幅約33.5%

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