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大埔太湖花園錄兩房撻訂重售成交個案,造價較之前平3萬元。
大埔太湖花園新近錄兩房撻訂重售成交個案,造價較之前更平。中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,太湖花園最新錄9座低層C室易手,單位建築面積471方呎,實用面積355方呎,屬兩房間隔,單位原開價約460萬元,本月初經議價後以408萬元沽出,惟買家其後撻訂,業主隨即將單位重新放售,日前以405萬元沽出,實用平均呎價11,408元,較原先成交價低3萬元。
持貨10年帳賺80萬
據了解,新買家為上車客,睇中上址單位價錢合理,並附帶企理裝修;原業主則於2014年以325萬元購入物業,持貨約10年轉手,帳面賺約80萬元,單位期內升值約24.6%。
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