上車客睇樓半年擲625萬買鐵路盤兩房 憧憬減息加快入市腳步｜二手樓成交
樓價已大幅回落，加上減息預期上升，不少買家加快入市減價平盤。中原地產屯門瓏門第三分行分區營業經理葉津榮表示，屯門瓏門7座中層B室，實用面積約485方呎，兩房間隔。
放盤兩個月減價近「1球」
據了解，單位原開價720萬元，放盤約兩個月，減價95萬元或約13.2%，以625萬元沽出，呎價約12,887元。參考同座低層B室，實用面積及間隔相若，本月以607萬元售出，呎價約12,515元。
葉津榮透露，買家為外區上車客，睇樓約半年，鍾情瓏門坐落於鐵路站上蓋，方便上班；且上址內籠企理，業主亦肯提供議價空間，見價錢合預算，加上預期美國快將減息，考慮不久便拍板買入作自住用途。
原業主於2014年以465.51萬元購入單位，持貨約10年，現轉手帳面獲利159.49萬元，物業期內升值約34.3%。