踏入傳統租賃旺季,租賃市場逐漸升溫。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,天水圍Wetland系列Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay自入伙以來深受用家追捧,加上周邊生活配套完善,5月份暫已錄約16宗租賃成交,與上月同期錄約8宗成交相比,升幅約1倍;本月平均實用呎租約30元,按月變化不大。
伍耀祖指,Wetland Seasons Park第3座高層B1室,實用面積約414方呎,兩房間隔,向西。月租叫價1.4萬元,經議價後減1,500元或約10.7%,以1.25萬元租出,呎租約30.2元。業主於2020年6月以578.46萬元一手買入,租金回報約2.6厘。
伍耀祖補充,Wetland Seasons Park本月暫錄約7宗租賃成交,平均實用呎租約29.7元。