天水圍千伙新盤殺到栢慧豪園呎價失1萬

提供1,393伙、由新鴻基地產(016)與港鐵(066)合作的天水圍天榮站發展項目第1期「YOHO WEST」獲批預售，市場料月內推售，區內二手交投未見放慢。毗鄰「YOHO WEST」的栢慧豪園，有業主率先劈價百萬元沽兩房，成交呎價失守1萬元關口。

中原陳德孝指，栢慧豪園3座中層D室，實用面積498方呎。5月開價610萬元，終獲同區上車客以496.5萬元承接，累減113.5萬元或18.6%，呎價約9,970元。原業主於2007年以173萬元入市，現轉手帳面獲利323.5萬元。

「8號波」下嘉湖山莊連錄三房成交

颱風小犬襲港，昨日八號風球懸掛期間，該區指標屋苑嘉湖山莊仍連錄成交。中原伍耀祖稱，景湖居9座低層C室三房，實用面積546方呎，以455萬元易手，呎價約8,333元。原業主於1995年以132.3萬元入市，現轉手帳面賺322.7萬元。另外，美湖居4座高層D室三房，實用面積540方呎，以513萬元成交，呎價約9,500元。原業主於2017年以504萬元入市，現沽貨帳面僅賺9萬元。