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2024-10-05 15:32:45

天璽.天開賣|票王搶購潮!準買家打蛇餅逼爆ICC 傳多組「西餅客」入市(多圖)|啟德新盤

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天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。

天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。

本月焦點全新盤、新鴻基地產(016)旗下啟德地王項目「天璽.天」今日(5日)進行首輪銷售300伙,當中204伙以價單形式發售,另96伙以招標形式出售。市場消息指,截至下午約1時,暫沽出94伙,佔價單發售單位近一半,更出現多組「西餅客」大手入市,每組購入6伙至8伙,當中有具內地背景買家。

中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑表示,公司有組本地買家已揀選8伙,包括6伙一房及2伙兩房,若以即供折實價計算,涉資超過5,500萬元。

該盤分為A及B組兩個時段發售單位;A1組買家須購入最少6伙至8伙指定單位;A2組買家最少購買3伙至5伙指定單位。B組買家則可購入1伙至2伙。下午開始進行B組準買家到場報到,據記者現場所見,在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,場面較早上大手買家時段更為墟冚,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置,當中不乏家庭客、內地客。有見現場人數眾多,發展高派出大批保安員在場協助維持銷售秩序及疏導人流,整體過程流暢。
 

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天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。 天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。 天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。 天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。 天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。 天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。

「天璽.天」首輪銷售截收29,161票,以價單發售單位計算,超額認購近142倍,除刷新啟德歷來收票量最高新盤,更超越今年4月長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」首輪截收近2.8萬票紀錄,榮膺今年新盤票王寶座。

項目首輪以價單發售單位涵蓋22伙開放式、109伙一房,以及73伙兩房,實用面積介乎236至559方呎。以價單定價計算,市值超過17億元。以現金付款計劃最高折扣13.5%計算,單位折實售價由473.72萬至1,227.7萬元,折實呎價介乎17,015元至24,284元;而以招標形式發售的96伙,涵蓋三房至四房間隔,實用面積介乎854至3,936方呎。

「天璽.天」位於啟德協調道10號,毗鄰港鐵啟德站,項目分兩期發展,共提供1,490伙。第1期由1座樓高44座及2座樓高38層住宅大樓組成,預計關鍵日期為2025年年中。

天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。 天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。 天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。 天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。 天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。 天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。 天璽.天於下午B組時段在九龍站ICC內的售樓處外大打蛇餅,輪候人龍更一度延伸至地下停車場位置。

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