2024-03-13 08:00:00

太古城三房失守「9球」沽原業主揸3年慘輸242萬｜二手蝕讓

樓市撤辣刺激二手交投，有近年入市的業主趁機止蝕「逃生」。藍籌屋苑之一鰂魚涌太古城最新有三房成交價失守900萬元，原業主入市3年帳面慘輸242萬元離場。

市場消息稱，太古城富山閣低層F室，實用面積約684方呎，三房間隔，以約888萬元易手，呎價約12,982元。據悉，原業主於2021年以約1,130萬元購入單位，持貨約3年，現轉售帳面虧損242萬元，物業期內貶值約21.4%。

康怡花園三房4年貶值25%

事實上，近期部分藍籌屋苑業主選擇蝕讓沽貨，如同區康怡花園最新錄得H座極低層8室，實用面積約685方呎，屬三房連套房間隔。市場消息指，單位原以約858萬元放盤，最後減價40萬元或約4.7%，至818萬元沽出，呎價約11,942元。原業主於2019年以約1,088萬元購入單位，持貨約5年，現轉手帳面損失約270萬元，物業期內跌價約24.8%。