農曆新年臨近,市場憧憬「小陽春」,藍籌屋苑本月交投氣氛轉旺。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城1月暫錄得26宗成交,幾近「日日有成交」,平均成交呎價約14,885元。最新有業主大劈價470萬元沽出三房海景樓王單位,不過持貨18年,帳面仍勁賺1,070萬元離場。
趙鴻運指,單位為翠榕閣極高層A室,實用面積1,114方呎,採三房-套連工人房間隔,坐向東北。原業主於去年7月中以2,400萬元放售單位,最終以1,930萬元沽出,放盤約半年累減470萬元或約19.6%,呎價約17,325元。
原業主於2006年以860萬元購入單位,持貨約18年,現轉售帳面大幅獲利1,070萬元,單位期內升值約1.2倍。從單位相片可見,內櫳附簇新裝修,外望東九龍及鯉魚門一帶海景。