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2024-01-31 16:53:19

租金升樓價跌 上車客「棄租轉買」斥720萬閃購瓏門兩房|二手樓成交

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租金升樓價跌 上車客「棄租轉買」斥720萬閃購瓏門兩房|二手樓成交

屯門瓏門新錄得3座低層E室成交,折合實用呎價約14,969元。(資料圖片)

樓價回到多年前低位,不少用家把握機會置業。中原地產屯門區高級分區營業經理鍾宏遠表示,屯門瓏門新錄得3座低層E室成交,實用面積481方呎,兩房間隔,叫價750萬元,放盤一星期,減價30萬元或4%,以720萬元沽出,折合實用呎價14,969元。

原業主持貨11年帳賺255

鍾宏遠指,買家為上車客,租樓數年,有感租金不斷上升,但樓價已大幅回落,認為長遠計租樓不划算,故棄租轉買,見上址裝修企理,交通方便,配套齊全,即場還價入市。原業主則於201210月以465萬元購入單位,持貨11年多,帳面獲利255萬元,單位期內升值約55%

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