鐵路沿線放盤備受歡迎,奧運站屋苑之一的帝峯.皇殿接連錄得二手買賣,當中四房單位成交呎價不足2萬元。市場消息指,屋苑3座低層B室,實用面積約1,118方呎,屬四房一套連工人套間隔,獲外區客以2,140萬元承接,呎價約19,141元。
原業主於2012年7月以1,750萬元購入單位,持貨約11年,現轉手帳面獲利390萬元,單位期內升值約22.3%。
資料顯示,屋苑對上四房單位成交為3座中層A室,實用面積約1,103方呎,8月以2,530萬元售出,呎價約22,937元,相隔約3個月造價與最新成交相差390萬元或約15.4%。
三房業主持貨近13年帳賺363萬
中原地產奧運站奧海城分行首席分區營業經理黃家全表示,帝峯.皇殿8座低層B室,實用面積約1,014方呎,採三房套房加儲物房間隔,另設工人套房。單位坐向正南方,向內園開揚市景,以1,843萬元沽出,呎價約18,176元。
黃家全指,原業主於2010年12月以1,480萬元購入單位,持貨將近13年,是次轉手帳面賺363萬元,單位期內升值約24.5%。