鐵路盤成交不俗,利嘉閣地產天水圍YOHO WEST分行經理張啟源表示,天水圍栢慧豪園1期最新錄得2座低層E室的二手成交個案,單位實用面積約498方呎,採兩房間隔,向東,望泳池景。
張啟源指,新買家為區內客,認為單位位置理想,方便照顧父母,加上鄰近輕鐵站,交通便利,遂決定洽商議價。業主約1個月前以468萬元放售單位,現以433萬元沽出,折合實用面積呎價約8,695元,減價35萬元或7.5%。
原業主帳賺1.8倍走
據悉,原業主在2007年以156.6萬元一手買入單位,持貨17年至今易手,帳面獲利約276.4萬元,期內物業升值近1.8倍。
他補充,該屋苑現有約25個單位放盤,最低入場費由約450萬元起。