西九「四小龍」之一的宇晴軒,最新錄罕有相連單位租務成交。利嘉閣地產西九龍美孚站分行聯席市務董事鄭天樂稱,租出單位為1期2座低層G及H室,實用面積共919方呎,共有四房,景觀望內園及市景。新租客為外區客人,早前發現上述罕有相連單位放租,立即相約代理睇樓,對單位內部及景觀感到滿意,遂向業主洽租。業主原開價32,000元,見客人有誠意,雙方一拍即合,最終減至30,800元租出,折合實用呎租約33.5元。
同類戶放盤僅約4個 最平放租3.5萬
據悉,業主於2012年合共以約958萬元購入上址,現成功租出,租金回報約有3.9厘。鄭天樂補充,宇晴軒地理位置方便,鄰近地鐵,而相連單位實屬少有,現時同類單位放盤量僅約4個,租金介乎35,000至40,000元,叫價視乎內部質素而定。