宇晴軒錄得本月首宗交投。(資料圖片)
中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，西九四小龍本月迄今暫僅錄3宗買賣，當中宇晴軒錄得本月首宗交投，單位為3座中低層A室，實用面積約441方呎，兩房間隔。單位坐向西方，望內園景致。
據了解，單位最初開價695萬元，放盤多時，期間多次因應市況調整叫價，最近降至608萬元即獲洽購，累減107萬元或15.4%，至588萬元沽出，呎價約13,333元。
歐陽振邦指，原業主於2012年以約430萬元購入單位，持貨約12年，是次沽出單位帳面獲利158萬元，物業期內升值約36.7%。
同座中層戶今年2月720萬沽
翻查資料，同座中層A室，實用面積及間隔相若，今年2月以720萬元售出，呎價約16,327元，可見同類型單位相隔約7個月造價回落約18.3%，不過是次成交單位屬中低樓層。