富豪．山峯銀主盤勁劈1300萬沽 5年樓價蒸發一半｜二手市況
樓價跌跌不休，銀主不惜大幅劈價沽貨套現。市場消息指，沙田九肚山富豪．山峯2座一個地下連花園單位，實用面積約2,041方呎，連1,334方呎花園，四房四套間隔。
據悉，銀主原叫價4,300萬元放盤，最終以3,000萬元售出，累減1,300萬元或約30.2%，呎價約14,670元。原業主於2019年以約6,428萬元一手購入單位，曾於2022年曾向英皇證券(717)加按借貸4,200萬元，當時年息8.5厘，惟因未能如期還款，最終淪為銀主盤。以最新成交價計，物業於5年間貶值3,428萬元或約53.3%。
夠買8間沙田第一城兩房
藍籌屋苑沙田第一城最新一個兩房單位以425萬元沽出，為19座高層C室，實用面積約327方呎，呎價約12,997元。按貶值金額3,428萬元計，足夠買8伙兩房單位。
資料顯示，富豪．山峯位於九肚山麗坪路23號，設7座住宅大樓及24間洋房，提供160伙，實用面積由1,554呎至4,960呎。
九肚山富豪．山峯。(資料圖片)
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